Berapa Modal Bisnis Bikin PT, Sewa Virtual Office, dan merek
“Sedang menyusun anggaran? Pahami rincian modal bisnis untuk mendirikan PT, sewa Virtual Office, dan daftar merek agar Anda tidak salah hitung.”
Saat pertama kali merintis usaha, menyusun anggaran atau modal bisnis adalah tantangan terbesar bagi para founder. Sayangnya, banyak pengusaha pemula yang maju-mundur untuk mengurus legalitas karena takut biayanya akan menguras habis seluruh modal mereka.
Bagi pelaku usaha yang ingin usahanya naik kelas, tiga kebutuhan legalitas yang wajib diprioritaskan adalah: mendirikan Perseroan Terbatas (PT), menyewa domisili usaha (Virtual Office), dan mendaftarkan merek dagang.
Kabar baiknya, aturan pemerintah saat ini sangat meringankan pelaku usaha. Agar Anda bisa menyusun rincian modal bisnis secara realistis tanpa takut adanya biaya siluman, mari bedah estimasi biayanya.
1. Aturan Modal Dasar & Biaya Mendirikan PT
Banyak yang mengira modal bisnis untuk mendirikan PT mengharuskan Anda memiliki uang kas beku minimal Rp50 juta di rekening. Faktanya, aturan tersebut sudah dihapus!
Berdasarkan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2023 (UU Cipta Kerja), besaran minimal modal dasar perseroan kini ditentukan sendiri oleh kesepakatan para pendiri. Artinya, Anda bisa menyesuaikannya dengan kemampuan finansial perusahaan saat ini.
Lalu, berapa biaya yang harus disetorkan ke kas negara (Penerimaan Negara Bukan Pajak/PNBP) untuk mengesahkan PT tersebut?
- Modal Dasar < Rp25 Juta: Rp300.000
- Modal Dasar > Rp25 Juta – Rp1 Miliar: Rp600.000
- Modal Dasar > Rp5 Miliar: Rp5.000.000
Catatan: Rincian di atas murni biaya PNBP. Total dana yang dikeluarkan akan ditambah dengan biaya jasa perancangan Akta Notaris dan pengurusan sistem OSS.
Baca juga: UMKM Wajib Tahu! Biaya Pendirian PT 2026 Resmi Naik
2. Estimasi Biaya Sewa Virtual Office (VO)
Jika modal bisnis Anda belum cukup untuk menyewa ruko fisik bernilai puluhan juta, Virtual Office (Kantor Virtual) adalah solusi cerdas untuk mendapatkan alamat domisili bisnis yang sah.
Biaya sewa VO murni ditentukan oleh penyedia jasa (pasar). Tarifnya sangat bervariasi bergantung pada lokasi gedung, durasi sewa, dan kelengkapan fasilitas.
Sebagai gambaran untuk dimasukkan ke dalam rincian modal bisnis Anda, biaya VO di kawasan bisnis yang representatif rata-rata berkisar antara Rp 3.000.000 hingga Rp 5.000.000 per tahun. Pastikan VO tersebut patuh pada zonasi pemerintah daerah setempat agar izin PT Anda tidak ditolak.
3. Biaya Pendaftaran Merek Dagang (HKI)
Aset berharga dari sebuah bisnis adalah identitas mereknya. Untuk pendaftaran merek, pemerintah menetapkan tarif resmi (PNBP) melalui PP Nomor 30 Tahun 2026.
Pemerintah memberikan subsidi tarif yang sangat meringankan bagi UMKM:
- Tarif Pemohon UMK (Usaha Mikro & Kecil): Rp 500.000 per kelas barang/jasa.
- Tarif Pemohon Umum (Non-UMK): Rp 2.800.000 per kelas barang/jasa.
Jika Anda menggunakan jasa Konsultan HKI Terdaftar untuk melakukan penelusuran tingkat kemiripan merek agar tidak ditolak Kemenkumham, maka akan ada biaya profesional tambahan di luar tarif PNBP tersebut.
Baca juga: Jangan Panik! Biaya Daftar Merek UMKM Tetap Rp 500 Ribu
Estimasi Dana yang Perlu Disiapkan
| Kebutuhan | Estimasi Biaya |
| Modal Dasar PT | Tidak ada minimum umum; ditentukan oleh pendiri |
| Virtual Office | ± Rp3 juta – Rp5 juta/tahun untuk paket tertentu |
| Pendaftaran Merek Umum | Rp2.800.000 per kelas |
| Pendaftaran Merek UMK | Rp500.000 per kelas |
Angka di atas bukan sebagai jaminan harga. Biaya pendirian PT dan virtual office merupakan estimasi berdasarkan layanan yang tersedia di pasar, sedangkan biaya pendaftaran merek merupakan PNBP resmi yang dapat berubah berdasarkan peraturan terbaru. Biaya notaris, jasa konsultan, fasilitas tambahan, jumlah kelas merek, dan lainnya dapat membuat total biaya berbeda.
Mendirikan PT, menggunakan virtual office, dan memiliki merek dagang tidak harus selalu membutuhkan modal puluhan juta rupiah.
Tim konsultan hukum korporasi dari Legalo siap membantu mengeksekusi kebutuhan legalitas Anda secara transparan. Kami menyediakan layanan end-to-end, mulai dari perumusan biaya pendirian PT, penyewaan Virtual Office premium, hingga pendaftaran Hak Merek di DJKI.
Wujudkan Perusahaan Profesional Sesuai Budget Anda! Konsultasikan Kebutuhan Legalitas Bisnis Bersama Legalo Sekarang
Author: Andrea Tiorein